Un conseil immobilier dédié à la performance de votre patrimoine
Conseil & Audit
Vous renforcez le pilotage de vos projets immobiliers grâce à un appui stratégique, sécurisant vos décisions et les enjeux financiers qui les accompagnent.
Gestion & Valorisation
Vous améliorez la maîtrise de votre patrimoine et de vos activités tout en optimisant vos coûts, à travers une gestion rigoureuse et orientée performance de votre dépense immobilière.
Présentation
Chez M&B Partners nous plaçons vos enjeux immobiliers au centre de chaque décision. Cabinet indépendant à taille humaine, nous mobilisons une équipe d’experts dédiés et exigeants pour garantir la réussite de vos projets.
Notre approche identifie des leviers de performance avec clarté et rigueur en vous accompagnant à chaque étape de votre stratégie immobilière.
Que vous soyez entreprise, family office, organisme public, association ou particulier, vos enjeux immobiliers guident chacune de nos actions.
Conseil & Audit
Les avantages
Vision immobilière
Personnalisée et cohérente
Plan d'orientation
Court, moyen ou long terme
Gain financier
Rapide et durable
Sécurisation des opérations immobilières
Identification des risques, coûts futurs et leviers
Fiabilisation des facturations
Loyers, charges et indexation, etc.
Les missions
- Définition et accompagnement à la mise en œuvre de schéma directeur immobilier
- Analyse de marché des loyers et positionnement locatif
- Audit préalable de tout actif et opération immobilière (“Due diligence”)
- Vérification des loyers et indexations pratiqués
- Evaluation et optimisation des charges
- Analyse de maintien ou relocalisation (“Stay or Go”)
Gestion & Valorisation
Les avantages
Expertise complète
Gestion d’actifs, gestion locative et copropriété
Optimisation des coûts
Démarche proactive et anticipative
Meilleure maîtrise des risques
Financiers, juridiques et opérationnels
Mise en conformité
Enjeux règlementaires et environnementaux
Pilotage transparent
Coordination des prestataires
Les missions
- Représentation du Bailleur et gestion de la relation avec le Preneur
- Suivi et renouvellement des baux et/ou toute échéance contractuelle
- Négociation, sécurisation juridique et financière des opérations immobilières (baux, acquisitions/cessions, CPI, CBI, mandats, etc.)
- Contrôle des éléments financiers, facturations, quittances, indexations et redditions de charges
- Pilotage et coordination des travaux
- Traitement des sinistres et contentieux
Négociation & Transaction
Les avantages
Accompagnement sur mesure
Stratégie et schéma immobilier
Gain de temps
Recherche et prospection
Amélioration des conditions locatives
Analyse et renégociation
Gestion du départ des locaux
État des lieux et remise en état
Appui à l’acquisition ou à la cession
Biens immobiliers, fonds de commerce et droit au bail
Les missions
- Recherche de locaux adéquats
- Analyse et fourniture d’études de marché
- Négociation sortie anticipée
- Négociation, sécurisation juridique et financière nouvelle prise à bail
- Accompagnement à la cession de bail commercial
- Accompagnement dans la cession ou l’acquisition d’actif/droit au bail